ひびしん住宅ローン

商品概要

商品名

ひびしん住宅ローン

ご利用いただける方（保証会社により条件が異なります）

次のすべての条件を満たすことのできる方

①当金庫の会員または会員の資格を有する個人の方
②申込時および実行時の年齢が満２０歳以上満７０歳未満の方で、完済時の年齢が満８０歳未満の方
※がん保障特約付団信付保の場合、満２０歳以上満５０歳未満の方で、完済時の年齢が満８０歳未満の方
※三大疾病保障特約付団信付保の場合、満２０歳以上満５０歳未満の方で、完済時の年齢が満７５歳未満の方
③安定継続した収入があり、年収１００万円以上の方
※パート・アルバイトの方は対象とはなりません
④勤続１年以上の方（法人役員・個人事業者の方は２年以上）
⑤保証会社の保証が得られる方
⑥団体信用生命保険へ加入できる健康な方
⑦お借換の場合には、上記１～６に加えて現在ご返済中の住宅ローンが借入後１年以上経過しており、かつ直近１年間に延滞のない方

お使いみち

①本人居住用の土地・住宅の購入、新築および増改築資金
②現在ご返済中の住宅ローン（借入後１年以上経過しており、かつ直近１年間に延滞がない）のお借換資金※当金庫住宅ローンのお借換にはご利用できません
◆上記に伴う諸費用（長期火災保険料、保証会社手数料・保証料、登記費用、仲介手数料、水道負担金、修繕積立金、引越費用、その他住宅取得に必要な費用等）も併せてお申込みいただけます。

お借入金額（保証会社により条件が異なります）

１００万円以上１億円以内（１万円単位）
※がん団信付保の場合は５，０００万円以下
※３大疾病団信の場合は、６，０００万円以下

お借入期間

２年以上３５年以内

金利体系

金利割引制度

①エコ割引

エコ住宅ローンによる割引金利適用条件（お借換には適用できません）

【オール電化住宅の場合】（次の全てを満たす方）: ◎九州電力が定めるオール電化住宅を取得し、第１位抵当権の設定が可能な方; ◎九州電力の電気料金メニュー「電化de ナイト」（季時別電灯）をご契約の方; ◎電気料金の引落をご指定いただける方
※九州電力の定めるオール電化住宅とは、電気料金メニュー「電化de ナイト」季時別電灯を契約のうえ、給湯に電気給湯器、厨房にＩＨクッキングヒーターを使用する住宅をいいます。

【都市ガスによるエコ住宅の場合】（次の全てを満たす方）: ◎住宅の新築・購入・増改築をされる際に「エコウィル」「エコジョーズ」「エネファーム」のいずれかを装備し、第１位抵当権の設定が可能な方; ◎ご融資日までにガス会社が発行する「設置工事完了確認書」を提出いただける方; ◎ガス料金の引落をご指定いただける方

【太陽光発電設置住宅の場合】（次の全てを満たす方）: ◎住宅の新築・購入・増改築をされる際に「太陽光発電」を設置し、第１位抵当権の設定が可能な方
※「オール電化住宅」による金利の割引と「都市ガスによるエコ住宅」による金利の割引は併用できません。

②子宝割引

子宝住宅ローンによる割引金利適用条件

◎お子様（１８歳以下）を２人以上扶養している方
◎公的資金等による住宅資金の併用借入が無く、第１位抵当権が設定可能な方
◎公共料金のうち３種目以上、または公共料金のうち２種目以上および税金、共済保険料のうち１種目以上の引落をご指定いただける方
◎当金庫が指定するカード（しんきんＶＩＳＡ、しんきんＪＣＢ、カードローン）１種目以上の契約

ローン当初より子宝住宅ローンによる割引金利が適用されている方でも、ローン期間中に３人目以降のお子様が誕生し、お申出いただきました場合には、お申出日より１ヵ月後以降に到来する約定返済から誕生されたお子様一人につき、さらに▲０．１％の金利が適用されます。（注）金利の割引は最大０．３％までとなります。
住宅ローン実行時点で、お子様が１人以下で子宝住宅ローンによる割引金利が適用されていない方でも、①２人目以降のお子様が誕生された場合②上記割引金利適用条件を満たされる場合③ご本人様より申出いただいた場合、以上３点を満たされた場合には子宝住宅ローンの金利割引が適用されます。（平成１８年２月１３日以降の実行分より適用します。）